俗話說，“投”等大事，以“鋪”為先。商鋪作為穩定性高、投資回報率高的耐久商品，一直是不少人投資的傾心之選。對于商鋪來說，人氣=財氣， 擁有多少客流量，就能吸引多少商業目光。在這個流量時代，怎樣才能一鋪當先、匯聚人氣、讓自家生意受人追捧？ 

（網絡圖）

萬達IP，吸納海量客群

        流量即是財富，事實上，流量的本質則是客戶的關注度，當商業街區受到源源不斷的關注時，便會成為一個窗口，繼而轉化為整體的商業價值。 

        金馬凱旋時代廣場，簽約引進華中首座第四代萬達廣場，以磅礴體量商業綜合體，打造鄭西區域商業標桿。作為鄭西片區商業的城市級IP存在，四代萬達從場景創新、科技創新、內容創新三大方面迭代升級，對實體商業進行革命性創新，為消費者提供深度沉浸式消費體驗。通過商業規劃、空間設計和業態布局打造多元社交生活場景，疊加科技創新，持續加碼社交功能，突破商業空間邊界，借助空間、時間、功能的立體延伸，實現消費體驗的全面提升。 

        縱觀鄭州各個區域的萬達廣場，二七萬達、中原萬達、惠濟萬達、金水萬達、高新萬達等等，每一座萬達廣場皆是一個區域最繁盛的地帶。2020年二七萬達、中原萬達高居鄭州市商業廣場銷售額第二、三位。過往數據顯示，中原萬達開業更是創造過日客流量37.8萬人次的記錄，由此足以見得萬達廣場對于人群的吸附能力，對于商圈的激活能力。 

        待CCD片區的四代萬達開業，勢必吸聚一城目光，成為鄭西商業最閃亮的星。而金馬凱旋時代廣場在售6號樓鋪位，未來可與萬達廣場共享人潮、錢潮等資源；四代萬達廣場現已動工，海量人潮效應指日可見，磅礴財富“錢”景可期。

百萬人潮，穩固消費客源

         人潮即錢潮，遵循這一萬古不變的商業法則，占據穩定的消費人潮，更能達到客流八方來聚的效果。金馬凱旋時代廣場項目周邊多所千畝大盤即將交付，除此之外，輻射鄭西片區大量原住民以及鄭西片區內在校大學生，另有金馬凱旋時代廣場自帶4.3萬方精品公寓成熟客群，百萬量級消費人潮，覆蓋各個年齡段消費群體，磅礴的潛在客流，拉動龐大消費需求，為商鋪的持續穩定經營提供強有力的保障。 

        此外，在售的6號樓在業態規劃上與一路之隔的萬達廣場形成互補、相互支撐，打造多元化的消費場景，在共享客流的基礎上，也為商鋪經營者減輕定向客源的負擔，將“客流”變成“客留”，實現真正意義上的財富共享。

四大中心，潛在游客人流

        金馬凱旋時代廣場，對望四大中心，近鄰鄭州市植物園。四大中心作為鄭州市西部中央文化區，與鄭東新區高端商務區CBD對望呼應，帶動周邊土地的價值回歸，大大提升鄭州西部片區的城市活力。CCD未來將是集行政辦公、總部經濟、體育健康、文化藝術、旅游休閑、高端商業商務于一體的鄭州產城融合示范區，是鄭州市國家中心城市形象增添亮麗的新名片，未來將聚集海量的高質量消費人群，共同為鄭州西區帶來無限的經濟活力。

        目前四大中心已逐一落地并對市民開放；其中，文博藝術中心的美術館、博物館等吸引眾多市民前來打卡；另外，鄭州植物園更是在周末有不少市民前來放松、游玩，這都為6號樓帶來了更多潛在的消費客流，難以復制的鄭西中芯地段，加上可預見的客流涌入，金馬凱旋時代廣場6號樓具備著商業興盛的先天優勢。 

        金馬凱旋時代廣場，在華中首座第四代萬達廣場的引擎之下，外加周邊千畝大盤社區的固定穩定客源、自身4.3萬方公寓的菁英客群，未來必將引領鄭西片區內的財富航向標。6號樓作為金馬凱旋時代廣場整個商業體的核芯商業，未來將與萬達共同推動鄭西經濟躍級，悅享繽紛財富價值。